Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Vaihingen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart VaihingenDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Vaihingen im Jahr 2024 lautet 4569.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vaihingen Stand 2024 um -0.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 4.91 € / m². Ausgewertet wurden 20332 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 92.91 mio. € in Stuttgart Vaihingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Vaihingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Vaihingen
Die Immobilienpreise in Stuttgart Vaihingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4265.09 € zu 4569.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 304.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Vaihingen um 185.78 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Stuttgart Vaihingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Vaihingen
4. Preise in Stuttgart Vaihingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Vaihingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1714 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Vaihingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Vaihingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2654 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Vaihingen
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart VaihingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Vaihingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Vaihingen muss man im Jahr 2024 etwa 4569.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Vaihingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Vaihingen?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Vaihingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Vaihingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Vaihingen?Die Kaufpreise in Stuttgart Vaihingen lagen im Jahr 2023 bei 4755.54 €, im Jahr bei 5556.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4569.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vaihingen - Wohnungspreise Vaihingen
In Stuttgart Vaihingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4565 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5022 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4109 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Vaihingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 287.595 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vaihingen - Hauspreise Vaihingen
In Stuttgart Vaihingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4565 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5524 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4520 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Vaihingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 677.903 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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