Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Süd 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart SüdDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Süd im Jahr 2024 lautet 4888.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Süd Stand 2024 um 6.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 313.51 € / m². Ausgewertet wurden 27346 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 133.67 mio. € in Stuttgart Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Sued
Die Immobilienpreise in Stuttgart Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4935.66 € zu 4888.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -47.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -0 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Sued um 376 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Stuttgart Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Sued
4. Preise in Stuttgart Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1833 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2838 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Sued
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Sued?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Sued muss man im Jahr 2024 etwa 4888.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Sued?Die Kaufpreise in Stuttgart Sued lagen im Jahr 2023 bei 5264.18 €, im Jahr bei 6465.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4888.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sued - Wohnungspreise Sued
In Stuttgart Sued, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4908 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5399 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4418 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 309.204 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sued - Hauspreise Sued
In Stuttgart Sued, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4908 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5939 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4859 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 728.839 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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