Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Stammheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart StammheimDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Stammheim im Jahr 2024 lautet 4365.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stammheim Stand 2024 um -4.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 209.25 € / m². Ausgewertet wurden 10199 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44.52 mio. € in Stuttgart Stammheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Stammheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Stammheim
Die Immobilienpreise in Stuttgart Stammheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3550.82 € zu 4365.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 814.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Stammheim um 85.14 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Stuttgart Stammheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Stammheim
4. Preise in Stuttgart Stammheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Stammheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1637 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Stammheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Stammheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2535 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Stammheim
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart StammheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Stammheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Stammheim muss man im Jahr 2024 etwa 4365.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Stammheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Stammheim?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Stammheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Stammheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Stammheim?Die Kaufpreise in Stuttgart Stammheim lagen im Jahr 2023 bei 4280.28 €, im Jahr bei 5064.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4365.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stammheim - Wohnungspreise Stammheim
In Stuttgart Stammheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4225 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4647 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3803 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Stammheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 266.144 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stammheim - Hauspreise Stammheim
In Stuttgart Stammheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4225 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5112 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4183 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Stammheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 627.339 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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