Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Sommerrain 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart SommerrainDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Sommerrain im Jahr 2024 lautet 4257.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sommerrain Stand 2024 um -6.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 317.27 € / m². Ausgewertet wurden 10407 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44.31 mio. € in Stuttgart Sommerrain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Sommerrain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Sommerrain
Die Immobilienpreise in Stuttgart Sommerrain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4312.57 € zu 4257.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -55.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Sommerrain um 321.06 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Stuttgart Sommerrain
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Sommerrain
4. Preise in Stuttgart Sommerrain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Sommerrain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1596 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Sommerrain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Sommerrain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2472 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Sommerrain
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart SommerrainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Sommerrain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Sommerrain muss man im Jahr 2024 etwa 4257.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Sommerrain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Sommerrain?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Sommerrain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Sommerrain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Sommerrain?Die Kaufpreise in Stuttgart Sommerrain lagen im Jahr 2023 bei 4578.46 €, im Jahr bei 5463.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4257.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sommerrain - Wohnungspreise Sommerrain
In Stuttgart Sommerrain, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4217 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4639 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3796 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Sommerrain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 265.671 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sommerrain - Hauspreise Sommerrain
In Stuttgart Sommerrain, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4217 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5103 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4175 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Sommerrain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 626.225 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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