Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Nord 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart NordDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Nord im Jahr 2024 lautet 5380.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nord Stand 2024 um 17.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 805.64 € / m². Ausgewertet wurden 17645 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 94.94 mio. € in Stuttgart Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Nord
Die Immobilienpreise in Stuttgart Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5518.89 € zu 5380.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -138.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Nord um 150.44 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Stuttgart Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Nord
4. Preise in Stuttgart Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2017 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 3124 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Nord
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Nord muss man im Jahr 2024 etwa 5380.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Nord?Die Kaufpreise in Stuttgart Nord lagen im Jahr 2023 bei 5229.87 €, im Jahr bei 6514.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5380.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nord - Wohnungspreise Nord
In Stuttgart Nord, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4724 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5196 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4251 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 297.565 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nord - Hauspreise Nord
In Stuttgart Nord, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4724 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5716 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4677 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 701.403 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
