Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Mitte 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart MitteDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Mitte im Jahr 2024 lautet 5032.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mitte Stand 2024 um 10.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 457.96 € / m². Ausgewertet wurden 43882 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 220.84 mio. € in Stuttgart Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Mitte
Die Immobilienpreise in Stuttgart Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4549.3 € zu 5032.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 483.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Mitte um 260.29 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Stuttgart Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Mitte
4. Preise in Stuttgart Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1887 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2923 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Mitte
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 5032.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Mitte?Die Kaufpreise in Stuttgart Mitte lagen im Jahr 2023 bei 5292.92 €, im Jahr bei 6697.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5032.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mitte - Wohnungspreise Mitte
In Stuttgart Mitte, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4805 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5285 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4324 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 302.680 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mitte - Hauspreise Mitte
In Stuttgart Mitte, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4805 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5814 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4757 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 713.460 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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