Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Luginsland 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart LuginslandDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Luginsland im Jahr 2024 lautet 3956.93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Luginsland Stand 2024 um -13.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 617.74 € / m². Ausgewertet wurden 10100 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.96 mio. € in Stuttgart Luginsland. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Luginsland.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Luginsland
Die Immobilienpreise in Stuttgart Luginsland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3587.22 € zu 3956.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 369.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Luginsland um 257.22 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Stuttgart Luginsland
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Luginsland
4. Preise in Stuttgart Luginsland abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Luginsland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1484 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Luginsland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Luginsland abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2298 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Luginsland
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart LuginslandWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Luginsland?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Luginsland muss man im Jahr 2024 etwa 3956.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Luginsland von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Luginsland?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Luginsland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Luginsland. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Luginsland?Die Kaufpreise in Stuttgart Luginsland lagen im Jahr 2023 bei 4214.15 €, im Jahr bei 5631.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3956.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luginsland - Wohnungspreise Luginsland
In Stuttgart Luginsland, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4329 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4762 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Luginsland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 272.727 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luginsland - Hauspreise Luginsland
In Stuttgart Luginsland, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4329 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5239 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4286 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Luginsland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 642.857 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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