Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Kaltental 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart KaltentalDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Kaltental im Jahr 2024 lautet 4698.57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kaltental Stand 2024 um 2.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 123.9 € / m². Ausgewertet wurden 13778 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 64.74 mio. € in Stuttgart Kaltental. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Kaltental.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental
Die Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4946.44 € zu 4698.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -247.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Kaltental um 292.8 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Stuttgart Kaltental
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Kaltental
4. Preise in Stuttgart Kaltental abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Kaltental. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1762 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Kaltental logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Kaltental abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2729 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Kaltental
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart KaltentalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Kaltental?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Kaltental muss man im Jahr 2024 etwa 4698.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Kaltental von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Kaltental ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Kaltental. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Kaltental?Die Kaufpreise in Stuttgart Kaltental lagen im Jahr 2023 bei 4991.37 €, im Jahr bei 6509.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4698.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaltental - Wohnungspreise Kaltental
In Stuttgart Kaltental, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4694 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5164 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4225 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Kaltental weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 295.722 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaltental - Hauspreise Kaltental
In Stuttgart Kaltental, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4694 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5680 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4648 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Kaltental können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 697.059 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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