Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Hedelfingen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart HedelfingenDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Hedelfingen im Jahr 2024 lautet 4073.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hedelfingen Stand 2024 um -10.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 501.08 € / m². Ausgewertet wurden 20920 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 85.22 mio. € in Stuttgart Hedelfingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Hedelfingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Hedelfingen
Die Immobilienpreise in Stuttgart Hedelfingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3826.47 € zu 4073.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 247.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Hedelfingen um 177.68 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Stuttgart Hedelfingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Hedelfingen
4. Preise in Stuttgart Hedelfingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Hedelfingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1528 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Hedelfingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Hedelfingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2366 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Hedelfingen
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart HedelfingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Hedelfingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Hedelfingen muss man im Jahr 2024 etwa 4073.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Hedelfingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Hedelfingen?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Hedelfingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Hedelfingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Hedelfingen?Die Kaufpreise in Stuttgart Hedelfingen lagen im Jahr 2023 bei 4251.27 €, im Jahr bei 5524.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4073.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hedelfingen - Wohnungspreise Hedelfingen
In Stuttgart Hedelfingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4329 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4762 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Hedelfingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 272.727 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hedelfingen - Hauspreise Hedelfingen
In Stuttgart Hedelfingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4329 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5239 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4286 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Hedelfingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 642.857 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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