Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Giebel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart GiebelDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Giebel im Jahr 2024 lautet 3956.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Giebel Stand 2024 um -13.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 618.17 € / m². Ausgewertet wurden 10003 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.58 mio. € in Stuttgart Giebel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Giebel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Giebel
Die Immobilienpreise in Stuttgart Giebel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3746.82 € zu 3956.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 209.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Giebel um 546.29 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Stuttgart Giebel
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Giebel
4. Preise in Stuttgart Giebel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Giebel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1484 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Giebel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Giebel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2298 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Giebel
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart GiebelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Giebel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Giebel muss man im Jahr 2024 etwa 3956.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Giebel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Giebel?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Giebel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Giebel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Giebel?Die Kaufpreise in Stuttgart Giebel lagen im Jahr 2023 bei 4502.79 €, im Jahr bei 5212.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3956.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Giebel - Wohnungspreise Giebel
In Stuttgart Giebel, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4171 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4589 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3754 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Giebel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 262.773 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Giebel - Hauspreise Giebel
In Stuttgart Giebel, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4171 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5047 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4130 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Giebel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 619.394 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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