Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Birkach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart BirkachDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Birkach im Jahr 2024 lautet 4067.7 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birkach Stand 2024 um -11.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 506.97 € / m². Ausgewertet wurden 14428 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 58.69 mio. € in Stuttgart Birkach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Birkach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Birkach
Die Immobilienpreise in Stuttgart Birkach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4044.88 € zu 4067.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 22.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Birkach um 4.7 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Stuttgart Birkach
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Birkach
4. Preise in Stuttgart Birkach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Birkach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1526 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Birkach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Birkach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2362 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Birkach
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart BirkachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Birkach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Birkach muss man im Jahr 2024 etwa 4067.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Birkach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Birkach?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Birkach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Birkach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Birkach?Die Kaufpreise in Stuttgart Birkach lagen im Jahr 2023 bei 4063 €, im Jahr bei 5604.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4067.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birkach - Wohnungspreise Birkach
In Stuttgart Birkach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4294 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4724 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3865 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Birkach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 270.522 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birkach - Hauspreise Birkach
In Stuttgart Birkach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4294 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5196 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4252 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Birkach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 637.659 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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