Wiesbaden:
Immobilienpreise Wiesbaden Sonnenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden SonnenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Sonnenberg im Jahr 2024 lautet 4474.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sonnenberg Stand 2024 um 11.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab. In absoluten Zahlen sind das 443.65 € / m². Ausgewertet wurden 30116 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 134.76 mio. € in Wiesbaden Sonnenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Sonnenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Sonnenberg
Die Immobilienpreise in Wiesbaden Sonnenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3965.99 € zu 4474.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 508.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Sonnenberg um 334.2 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Wiesbaden Sonnenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Sonnenberg
4. Preise in Wiesbaden Sonnenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Sonnenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1678 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Sonnenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesbaden Sonnenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 2599 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesbaden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden SonnenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Sonnenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Sonnenberg muss man im Jahr 2024 etwa 4474.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Sonnenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Sonnenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Sonnenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Sonnenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Sonnenberg?Die Kaufpreise in Wiesbaden Sonnenberg lagen im Jahr 2023 bei 4140.36 €, im Jahr bei 5481.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4474.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sonnenberg - Wohnungspreise Sonnenberg
In Wiesbaden Sonnenberg, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3969 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4366 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3573 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Sonnenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 250.047 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sonnenberg - Hauspreise Sonnenberg
In Wiesbaden Sonnenberg, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3969 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4803 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3930 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Sonnenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 589.397 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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