Wiesbaden:
Immobilienpreise Wiesbaden Nordenstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden NordenstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Nordenstadt im Jahr 2024 lautet 3723.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nordenstadt Stand 2024 um -7.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab. In absoluten Zahlen sind das 307.35 € / m². Ausgewertet wurden 11327 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 42.18 mio. € in Wiesbaden Nordenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Nordenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Nordenstadt
Die Immobilienpreise in Wiesbaden Nordenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2971.41 € zu 3723.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 752.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Nordenstadt um 72.37 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wiesbaden Nordenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Nordenstadt
4. Preise in Wiesbaden Nordenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Nordenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1396 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Nordenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesbaden Nordenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 2163 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesbaden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden NordenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Nordenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Nordenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3723.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Nordenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Nordenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Nordenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Nordenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Nordenstadt?Die Kaufpreise in Wiesbaden Nordenstadt lagen im Jahr 2023 bei 3795.93 €, im Jahr bei 4683.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3723.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nordenstadt - Wohnungspreise Nordenstadt
In Wiesbaden Nordenstadt, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3851 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4236 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3466 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Nordenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.582 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nordenstadt - Hauspreise Nordenstadt
In Wiesbaden Nordenstadt, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3851 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4660 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3812 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Nordenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 571.800 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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