Wiesbaden:
Immobilienpreise Wiesbaden Medenbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden MedenbachDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Medenbach im Jahr 2024 lautet 3693.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Medenbach Stand 2024 um -8.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab. In absoluten Zahlen sind das 336.97 € / m². Ausgewertet wurden 6566 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.25 mio. € in Wiesbaden Medenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Medenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Medenbach
Die Immobilienpreise in Wiesbaden Medenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3087.89 € zu 3693.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 606.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Medenbach um 59.69 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wiesbaden Medenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Medenbach
4. Preise in Wiesbaden Medenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Medenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1386 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Medenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesbaden Medenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 2146 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesbaden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden MedenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Medenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Medenbach muss man im Jahr 2024 etwa 3693.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Medenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Medenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Medenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Medenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Medenbach?Die Kaufpreise in Wiesbaden Medenbach lagen im Jahr 2023 bei 3753.63 €, im Jahr bei 4608.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3693.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Medenbach - Wohnungspreise Medenbach
In Wiesbaden Medenbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3910 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4301 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3519 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Medenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.330 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Medenbach - Hauspreise Medenbach
In Wiesbaden Medenbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3910 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4732 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3871 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Medenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 580.635 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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