Wiesbaden:
Immobilienpreise Wiesbaden Erbenheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden ErbenheimDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Erbenheim im Jahr 2024 lautet 3723.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erbenheim Stand 2024 um -7.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab. In absoluten Zahlen sind das 307.87 € / m². Ausgewertet wurden 5190 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.32 mio. € in Wiesbaden Erbenheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Erbenheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Erbenheim
Die Immobilienpreise in Wiesbaden Erbenheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3124.09 € zu 3723.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 598.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Erbenheim um 80.43 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Wiesbaden Erbenheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Erbenheim
4. Preise in Wiesbaden Erbenheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Erbenheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1396 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Erbenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesbaden Erbenheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 2162 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesbaden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden ErbenheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Erbenheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Erbenheim muss man im Jahr 2024 etwa 3723.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Erbenheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Erbenheim?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Erbenheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Erbenheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Erbenheim?Die Kaufpreise in Wiesbaden Erbenheim lagen im Jahr 2023 bei 3803.47 €, im Jahr bei 4834.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3723.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erbenheim - Wohnungspreise Erbenheim
In Wiesbaden Erbenheim, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3791 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4171 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3412 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Erbenheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 238.833 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erbenheim - Hauspreise Erbenheim
In Wiesbaden Erbenheim, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3791 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4588 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3754 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Erbenheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 562.964 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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