Wiesbaden:
Immobilienpreise Wiesbaden Biebrich 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesbaden BiebrichDer aktuelle Immobilienpreis in Wiesbaden Biebrich im Jahr 2024 lautet 3908.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Biebrich Stand 2024 um -3.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wiesbaden ab. In absoluten Zahlen sind das 122.56 € / m². Ausgewertet wurden 44848 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 175.28 mio. € in Wiesbaden Biebrich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesbaden Biebrich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesbaden Biebrich
Die Immobilienpreise in Wiesbaden Biebrich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3270.05 € zu 3908.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 638.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Biebrich um 250.37 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Wiesbaden Biebrich
3. Karte & Vergleich der Preise in Wiesbaden Biebrich
4. Preise in Wiesbaden Biebrich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesbaden Biebrich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1466 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesbaden Biebrich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wiesbaden Biebrich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesbaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesbaden kostet dadurch 2270 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wiesbaden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesbaden BiebrichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesbaden Biebrich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesbaden Biebrich muss man im Jahr 2024 etwa 3908.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden Biebrich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Biebrich?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesbaden Biebrich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesbaden Biebrich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesbaden Biebrich?Die Kaufpreise in Wiesbaden Biebrich lagen im Jahr 2023 bei 3657.98 €, im Jahr bei 4788.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3908.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Biebrich - Wohnungspreise Biebrich
In Wiesbaden Biebrich, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3791 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4171 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3412 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesbaden Biebrich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 238.833 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Biebrich - Hauspreise Biebrich
In Wiesbaden Biebrich, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3791 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4588 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3754 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesbaden Biebrich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 562.964 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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