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Immobilienpreise Viersen Hagen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Viersen HagenDer aktuelle Immobilienpreis in Viersen Hagen im Jahr 2024 lautet 2.070,80 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hagen Stand 2024 um 2,04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Viersen ab. In absoluten Zahlen sind das 41,44 € / m². Ausgewertet wurden 2.052,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,25 mio. € in Viersen Hagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Viersen Hagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Viersen Hagen
Die Immobilienpreise in Viersen Hagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.876,98 € zu 2.070,80 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 193,82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Viersen Hagen um 116,54 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Viersen Hagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Viersen Hagen4. Preise in Viersen Hagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Viersen Hagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 769,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Viersen Hagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Viersen Hagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Viersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Viersen kostet dadurch 1.204,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Viersen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Viersen HagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Viersen Hagen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Viersen Hagen muss man im Jahr 2024 etwa 2.070,80 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Viersen Hagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Viersen Hagen?Die gezeigten Kaufpreise in Viersen Hagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Viersen Hagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viersen Hagen?Die Kaufpreise in Viersen Hagen lagen im Jahr 2023 bei 1.954,26 €, im Jahr bei 3.313,87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.070,80 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hagen - Wohnungspreise Hagen
In Viersen Hagen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.086,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.295,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.878,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Viersen Hagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.418,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hagen - Hauspreise Hagen
In Viersen Hagen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.086,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.525,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.066,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Viersen Hagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 309.771,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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