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Immobilienpreise Viersen Dülken 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Viersen DülkenDer aktuelle Immobilienpreis in Viersen Dülken im Jahr 2024 lautet 2.052,71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dülken Stand 2024 um 1,15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Viersen ab. In absoluten Zahlen sind das 23,35 € / m². Ausgewertet wurden 3.475,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,13 mio. € in Viersen Dülken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Viersen Dülken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Viersen Duelken
Die Immobilienpreise in Viersen Duelken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.378,07 € zu 2.052,71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 674,64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Viersen Duelken um 84,54 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Viersen Dülken
3. Karte & Vergleich der Preise in Viersen Duelken4. Preise in Viersen Duelken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Viersen Duelken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 762,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Viersen Duelken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Viersen Duelken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Viersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Viersen kostet dadurch 1.194,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Viersen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Viersen DuelkenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Viersen Duelken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Viersen Duelken muss man im Jahr 2024 etwa 2.052,71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Viersen Duelken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Viersen Duelken?Die gezeigten Kaufpreise in Viersen Duelken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Viersen Duelken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viersen Duelken?Die Kaufpreise in Viersen Duelken lagen im Jahr 2023 bei 1.968,17 €, im Jahr bei 2.898,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.052,71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Duelken - Wohnungspreise Duelken
In Viersen Duelken, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.012,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.214,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.811,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Viersen Duelken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.756,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Duelken - Hauspreise Duelken
In Viersen Duelken, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.012,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.435,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.992,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Viersen Duelken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.782,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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