Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Sonnenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart SonnenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Sonnenberg im Jahr 2024 lautet 4790.32 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sonnenberg Stand 2024 um 4.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 215.65 € / m². Ausgewertet wurden 9123 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 43.7 mio. € in Stuttgart Sonnenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Sonnenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Sonnenberg
Die Immobilienpreise in Stuttgart Sonnenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4595.86 € zu 4790.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 194.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Sonnenberg um 679.63 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Stuttgart Sonnenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Sonnenberg
4. Preise in Stuttgart Sonnenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Sonnenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Sonnenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Sonnenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2782 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Sonnenberg
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart SonnenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Sonnenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Sonnenberg muss man im Jahr 2024 etwa 4790.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Sonnenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Sonnenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Sonnenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Sonnenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Sonnenberg?Die Kaufpreise in Stuttgart Sonnenberg lagen im Jahr 2023 bei 5469.95 €, im Jahr bei 6454.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4790.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sonnenberg - Wohnungspreise Sonnenberg
In Stuttgart Sonnenberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4661 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5128 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4195 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Sonnenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.643 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sonnenberg - Hauspreise Sonnenberg
In Stuttgart Sonnenberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4661 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5640 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4615 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Sonnenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 692.159 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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