Stuttgart:
Immobilienpreise Stuttgart Hausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart HausenDer aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Hausen im Jahr 2024 lautet 3915.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hausen Stand 2024 um -14.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 659.36 € / m². Ausgewertet wurden 10150 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.74 mio. € in Stuttgart Hausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Hausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Hausen
Die Immobilienpreise in Stuttgart Hausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3700.48 € zu 3915.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 214.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Hausen um 172.77 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Stuttgart Hausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Hausen
4. Preise in Stuttgart Hausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Hausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1468 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Hausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Hausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2274 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Informationen über Stuttgart Hausen
Mehr zu Stuttgart 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart HausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Hausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Hausen muss man im Jahr 2024 etwa 3915.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Hausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Hausen?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Hausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Hausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Hausen?Die Kaufpreise in Stuttgart Hausen lagen im Jahr 2023 bei 4088.08 €, im Jahr bei 5354.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3915.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hausen - Wohnungspreise Hausen
In Stuttgart Hausen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4171 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4589 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3754 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Hausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 262.773 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hausen - Hauspreise Hausen
In Stuttgart Hausen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4171 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5047 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4130 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Hausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 619.394 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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