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Schwerin:
Immobilienpreise Schwerin Schelfstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwerin SchelfstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Schwerin Schelfstadt im Jahr 2024 lautet 2.646,85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schelfstadt Stand 2024 um 20,44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwerin ab. In absoluten Zahlen sind das 449,22 € / m². Ausgewertet wurden 1.115,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,95 mio. € in Schwerin Schelfstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwerin Schelfstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerin Schelfstadt
Die Immobilienpreise in Schwerin Schelfstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.721,48 € zu 2.646,85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 925,37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Schelfstadt um 185 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Schwerin Schelfstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwerin Schelfstadt
4. Preise in Schwerin Schelfstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwerin Schelfstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 982,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwerin Schelfstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwerin Schelfstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwerin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwerin kostet dadurch 1.539,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schwerin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwerin SchelfstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwerin Schelfstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwerin Schelfstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2.646,85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Schelfstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwerin Schelfstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Schwerin Schelfstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwerin Schelfstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwerin Schelfstadt?Die Kaufpreise in Schwerin Schelfstadt lagen im Jahr 2023 bei 2.832,49 €, im Jahr bei 3.418,13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.646,85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schelfstadt - Wohnungspreise Schelfstadt
In Schwerin Schelfstadt, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.380,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.618,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.142,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwerin Schelfstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.940,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schelfstadt - Hauspreise Schelfstadt
In Schwerin Schelfstadt, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.380,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.880,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.357,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwerin Schelfstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 353.430,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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