Rostock:
Immobilienpreise Rostock Hansaviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock HansaviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Hansaviertel im Jahr 2024 lautet 3592.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hansaviertel Stand 2024 um -1.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 41.04 € / m². Ausgewertet wurden 5771 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.73 mio. € in Rostock Hansaviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Hansaviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Hansaviertel
Die Immobilienpreise in Rostock Hansaviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2725.16 € zu 3592.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 867.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Hansaviertel um 169.12 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Rostock Hansaviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Hansaviertel
4. Preise in Rostock Hansaviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Hansaviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1347 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Hansaviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Hansaviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 2087 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock HansaviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Hansaviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Hansaviertel muss man im Jahr 2024 etwa 3592.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Hansaviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Hansaviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Hansaviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Hansaviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Hansaviertel?Die Kaufpreise in Rostock Hansaviertel lagen im Jahr 2023 bei 3761.72 €, im Jahr bei 4307.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3592.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hansaviertel - Wohnungspreise Hansaviertel
In Rostock Hansaviertel, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3118 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3430 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2806 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Hansaviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 196.403 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hansaviertel - Hauspreise Hansaviertel
In Rostock Hansaviertel, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3118 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3773 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3087 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Hansaviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 462.949 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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