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Immobilienpreise Ostfildern Nellingen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ostfildern NellingenDer aktuelle Immobilienpreis in Ostfildern Nellingen im Jahr 2024 lautet 4.050,72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nellingen Stand 2024 um 3,01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ostfildern ab. In absoluten Zahlen sind das 118,41 € / m². Ausgewertet wurden 16.220,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 65,70 mio. € in Ostfildern Nellingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ostfildern Nellingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ostfildern Nellingen
Die Immobilienpreise in Ostfildern Nellingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.440,30 € zu 4.050,72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 610,42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ostfildern Nellingen um 52 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Ostfildern Nellingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Ostfildern Nellingen4. Preise in Ostfildern Nellingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ostfildern Nellingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.502,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ostfildern Nellingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ostfildern Nellingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ostfildern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ostfildern kostet dadurch 2.354,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ostfildern 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ostfildern NellingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ostfildern Nellingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ostfildern Nellingen muss man im Jahr 2024 etwa 4.050,72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ostfildern Nellingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ostfildern Nellingen?Die gezeigten Kaufpreise in Ostfildern Nellingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ostfildern Nellingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ostfildern Nellingen?Die Kaufpreise in Ostfildern Nellingen lagen im Jahr 2023 bei 4.103,15 €, im Jahr bei 5.358,97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.050,72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nellingen - Wohnungspreise Nellingen
In Ostfildern Nellingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.731,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.105,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.358,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ostfildern Nellingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 235.053,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nellingen - Hauspreise Nellingen
In Ostfildern Nellingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.731,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.515,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.694,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ostfildern Nellingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 554.054,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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