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Neuss:
Immobilienpreise Neuss Westfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuss WestfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Neuss Westfeld im Jahr 2024 lautet 3.167,70 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westfeld Stand 2024 um 4,46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neuss ab. In absoluten Zahlen sind das 135,13 € / m². Ausgewertet wurden 4.548,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14,41 mio. € in Neuss Westfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neuss Westfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuss Westfeld
Die Immobilienpreise in Neuss Westfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.755,30 € zu 3.167,70 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 412,40 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuss Westfeld um 18 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Neuss Westfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Neuss Westfeld
4. Preise in Neuss Westfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuss Westfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.175,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuss Westfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neuss Westfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuss. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuss kostet dadurch 1.841,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Neuss 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuss WestfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuss Westfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuss Westfeld muss man im Jahr 2024 etwa 3.167,70 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuss Westfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuss Westfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Neuss Westfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuss Westfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuss Westfeld?Die Kaufpreise in Neuss Westfeld lagen im Jahr 2023 bei 3.186,03 €, im Jahr bei 4.137,08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.167,70 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westfeld - Wohnungspreise Westfeld
In Neuss Westfeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.225,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.548,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.903,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuss Westfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 203.175,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westfeld - Hauspreise Westfeld
In Neuss Westfeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.225,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.903,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.193,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuss Westfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 478.913,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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