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Mülheim an der Ruhr:
Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr Winkhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr WinkhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr Winkhausen im Jahr 2024 lautet 1.907,78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Winkhausen Stand 2024 um -14,27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mülheim an der Ruhr ab. In absoluten Zahlen sind das 317,52 € / m². Ausgewertet wurden 6.754,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12,89 mio. € in Mülheim an der Ruhr Winkhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr Winkhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen
Die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.648,65 € zu 1.907,78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 259,13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen um 296 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Mülheim an der Ruhr Winkhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen
4. Preise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mülheim an der Ruhr Winkhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 708,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mülheim an der Ruhr Winkhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mülheim an der Ruhr. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mülheim an der Ruhr kostet dadurch 1.109,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mülheim an der Ruhr 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mülheim an der Ruhr WinkhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mülheim an der Ruhr Winkhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mülheim an der Ruhr Winkhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1.907,78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mülheim an der Ruhr Winkhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen?Die Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen lagen im Jahr 2023 bei 2.204,02 €, im Jahr bei 2.662,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.907,78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mülheim an der Ruhr Winkhausen - Wohnungspreise Mülheim an der Ruhr Winkhausen
In Mülheim an der Ruhr Winkhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.062,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.269,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.856,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.906,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mülheim an der Ruhr Winkhausen - Hauspreise Mülheim an der Ruhr Winkhausen
In Mülheim an der Ruhr Winkhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.062,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.496,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.042,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mülheim an der Ruhr Winkhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 306.207,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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