 |
|
|
Mülheim an der Ruhr:
Immobilienpreise Mülheim an der Ruhr Mellinghofen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr MellinghofenDer aktuelle Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen im Jahr 2024 lautet 2.016,39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mellinghofen Stand 2024 um -9,39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mülheim an der Ruhr ab. In absoluten Zahlen sind das 208,91 € / m². Ausgewertet wurden 6.745,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13,60 mio. € in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
Die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.246,56 € zu 2.016,39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 769,83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen um 65 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
4. Preise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 748,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mülheim an der Ruhr. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mülheim an der Ruhr kostet dadurch 1.172,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mülheim an der Ruhr 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mülheim an der Ruhr MellinghofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen muss man im Jahr 2024 etwa 2.016,39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen?Die gezeigten Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mülheim an der Ruhr Mellinghofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen?Die Kaufpreise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen lagen im Jahr 2023 bei 2.081,61 €, im Jahr bei 2.476,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.016,39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen - Wohnungspreise Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
In Mülheim an der Ruhr Mellinghofen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.061,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.268,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.855,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.843,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen - Hauspreise Mülheim an der Ruhr Mellinghofen
In Mülheim an der Ruhr Mellinghofen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.061,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.494,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.041,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mülheim an der Ruhr Mellinghofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 306.059,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
