Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Windberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach WindbergDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Windberg im Jahr 2024 lautet 2269.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Windberg Stand 2024 um 18.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 353.89 € / m². Ausgewertet wurden 2211 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.02 mio. € in Mönchengladbach Windberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Windberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Windberg
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Windberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2122.23 € zu 2269.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 147.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Windberg um 236.05 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Windberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Windberg
4. Preise in Mönchengladbach Windberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Windberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 852 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Windberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Windberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1319 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach WindbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Windberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Windberg muss man im Jahr 2024 etwa 2269.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Windberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Windberg?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Windberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Windberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Windberg?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Windberg lagen im Jahr 2023 bei 2505.7 €, im Jahr bei 3159.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2269.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Windberg - Wohnungspreise Mönchengladbach Windberg
In Mönchengladbach Windberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2031 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2235 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1828 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Windberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.953 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Windberg - Hauspreise Mönchengladbach Windberg
In Mönchengladbach Windberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2031 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2458 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2011 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Windberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.604 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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