Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Wickrathberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach WickrathbergDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Wickrathberg im Jahr 2024 lautet 1436.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wickrathberg Stand 2024 um -24.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 478.8 € / m². Ausgewertet wurden 4662 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.7 mio. € in Mönchengladbach Wickrathberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Wickrathberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrathberg
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrathberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1327.51 € zu 1436.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 109.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Wickrathberg um 11.13 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Wickrathberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Wickrathberg
4. Preise in Mönchengladbach Wickrathberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Wickrathberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 540 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Wickrathberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Wickrathberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 836 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach WickrathbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Wickrathberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Wickrathberg muss man im Jahr 2024 etwa 1436.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Wickrathberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrathberg?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Wickrathberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Wickrathberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrathberg?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Wickrathberg lagen im Jahr 2023 bei 1425.83 €, im Jahr bei 2555.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1436.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Wickrathberg - Wohnungspreise Mönchengladbach Wickrathberg
In Mönchengladbach Wickrathberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1536 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1257 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Wickrathberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.948 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Wickrathberg - Hauspreise Mönchengladbach Wickrathberg
In Mönchengladbach Wickrathberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1690 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1383 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Wickrathberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.307 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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