Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Wickrath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach WickrathDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Wickrath im Jahr 2024 lautet 1462.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wickrath Stand 2024 um -23.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 453.57 € / m². Ausgewertet wurden 4586 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.71 mio. € in Mönchengladbach Wickrath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Wickrath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1357.3 € zu 1462.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 104.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Wickrath um 7.83 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Wickrath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Wickrath
4. Preise in Mönchengladbach Wickrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Wickrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 549 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Wickrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Wickrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 849 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach WickrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Wickrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Wickrath muss man im Jahr 2024 etwa 1462.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Wickrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Wickrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Wickrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wickrath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Wickrath lagen im Jahr 2023 bei 1454.36 €, im Jahr bei 2539.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1462.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Wickrath - Wohnungspreise Mönchengladbach Wickrath
In Mönchengladbach Wickrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1536 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1257 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Wickrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.948 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Wickrath - Hauspreise Mönchengladbach Wickrath
In Mönchengladbach Wickrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1690 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1383 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Wickrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.307 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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