Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Waldhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach WaldhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Waldhausen im Jahr 2024 lautet 1814.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waldhausen Stand 2024 um -5.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 101.31 € / m². Ausgewertet wurden 10018 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.18 mio. € in Mönchengladbach Waldhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Waldhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Waldhausen
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Waldhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1226.93 € zu 1814.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 587.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Waldhausen um 321.13 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Waldhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Waldhausen
4. Preise in Mönchengladbach Waldhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Waldhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 681 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Waldhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Waldhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1054 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach WaldhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Waldhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Waldhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1814.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Waldhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Waldhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Waldhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Waldhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Waldhausen?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Waldhausen lagen im Jahr 2023 bei 2135.58 €, im Jahr bei 2638.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1814.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Waldhausen - Wohnungspreise Mönchengladbach Waldhausen
In Mönchengladbach Waldhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2144 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2359 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1930 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Waldhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.072 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Waldhausen - Hauspreise Mönchengladbach Waldhausen
In Mönchengladbach Waldhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2144 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2595 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2123 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Waldhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.384 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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