Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Venn 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach VennDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Venn im Jahr 2024 lautet 2251.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Venn Stand 2024 um 17.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 335.37 € / m². Ausgewertet wurden 1045 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.35 mio. € in Mönchengladbach Venn. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Venn.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Venn
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Venn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1841.46 € zu 2251.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 409.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Venn um 33.35 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Venn
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Venn
4. Preise in Mönchengladbach Venn abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Venn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 844 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Venn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Venn abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1307 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach VennWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Venn?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Venn muss man im Jahr 2024 etwa 2251.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Venn von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Venn?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Venn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Venn. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Venn?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Venn lagen im Jahr 2023 bei 2217.78 €, im Jahr bei 3090.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2251.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Venn - Wohnungspreise Mönchengladbach Venn
In Mönchengladbach Venn, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2257 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2483 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2032 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Venn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.191 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Venn - Hauspreise Mönchengladbach Venn
In Mönchengladbach Venn, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2257 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2731 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2235 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Venn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 335.165 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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