Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Schmitzhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach SchmitzhofDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Schmitzhof im Jahr 2024 lautet 1906.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmitzhof Stand 2024 um -0.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 8.94 € / m². Ausgewertet wurden 4832 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.21 mio. € in Mönchengladbach Schmitzhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Schmitzhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Schmitzhof
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Schmitzhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1201.72 € zu 1906.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 705.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Schmitzhof um 61.65 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Schmitzhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Schmitzhof
4. Preise in Mönchengladbach Schmitzhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Schmitzhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 716 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Schmitzhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Schmitzhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1108 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach SchmitzhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Schmitzhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Schmitzhof muss man im Jahr 2024 etwa 1906.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Schmitzhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Schmitzhof?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Schmitzhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Schmitzhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Schmitzhof?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Schmitzhof lagen im Jahr 2023 bei 1968.47 €, im Jahr bei 2455.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1906.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Schmitzhof - Wohnungspreise Mönchengladbach Schmitzhof
In Mönchengladbach Schmitzhof, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1818 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2000 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1637 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Schmitzhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.534 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Schmitzhof - Hauspreise Mönchengladbach Schmitzhof
In Mönchengladbach Schmitzhof, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1818 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2200 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Schmitzhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.973 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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