Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Rheydt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach RheydtDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Rheydt im Jahr 2024 lautet 2021.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rheydt Stand 2024 um 5.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 105.69 € / m². Ausgewertet wurden 21676 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 43.82 mio. € in Mönchengladbach Rheydt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Rheydt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheydt
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheydt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1132.68 € zu 2021.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 888.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Rheydt um 120.22 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Rheydt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Rheydt
4. Preise in Mönchengladbach Rheydt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Rheydt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 759 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Rheydt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Rheydt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1174 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach RheydtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Rheydt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Rheydt muss man im Jahr 2024 etwa 2021.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Rheydt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheydt?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Rheydt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Rheydt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheydt?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Rheydt lagen im Jahr 2023 bei 1901.23 €, im Jahr bei 2346.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2021.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Rheydt - Wohnungspreise Mönchengladbach Rheydt
In Mönchengladbach Rheydt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1974 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2171 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1776 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Rheydt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.320 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Rheydt - Hauspreise Mönchengladbach Rheydt
In Mönchengladbach Rheydt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1974 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2388 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1954 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Rheydt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.040 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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