Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Odenkirchen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach OdenkirchenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Odenkirchen im Jahr 2024 lautet 1835.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Odenkirchen Stand 2024 um -4.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 80.75 € / m². Ausgewertet wurden 5006 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.19 mio. € in Mönchengladbach Odenkirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Odenkirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Odenkirchen
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Odenkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1276.39 € zu 1835.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 558.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Odenkirchen um 10.21 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Odenkirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Odenkirchen
4. Preise in Mönchengladbach Odenkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Odenkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 688 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Odenkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Odenkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1066 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach OdenkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Odenkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Odenkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 1835.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Odenkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Odenkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Odenkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Odenkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Odenkirchen?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Odenkirchen lagen im Jahr 2023 bei 1845.22 €, im Jahr bei 2409.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1835.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Odenkirchen - Wohnungspreise Mönchengladbach Odenkirchen
In Mönchengladbach Odenkirchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1818 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2000 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1637 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Odenkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.534 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Odenkirchen - Hauspreise Mönchengladbach Odenkirchen
In Mönchengladbach Odenkirchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1818 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2200 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Odenkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.973 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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