Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Neuwerk 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach NeuwerkDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Neuwerk im Jahr 2024 lautet 2444.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuwerk Stand 2024 um 27.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 528.53 € / m². Ausgewertet wurden 3318 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.11 mio. € in Mönchengladbach Neuwerk. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Neuwerk.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Neuwerk
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Neuwerk haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1176.52 € zu 2444.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1267.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 108 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Neuwerk um 226.77 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Neuwerk
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Neuwerk
4. Preise in Mönchengladbach Neuwerk abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Neuwerk. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 917 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Neuwerk logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Neuwerk abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1420 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach NeuwerkWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Neuwerk?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Neuwerk muss man im Jahr 2024 etwa 2444.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Neuwerk von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Neuwerk?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Neuwerk ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Neuwerk. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Neuwerk?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Neuwerk lagen im Jahr 2023 bei 2217.52 €, im Jahr bei 2609.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2444.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Neuwerk - Wohnungspreise Mönchengladbach Neuwerk
In Mönchengladbach Neuwerk, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2337 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2571 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2104 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Neuwerk weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.231 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Neuwerk - Hauspreise Mönchengladbach Neuwerk
In Mönchengladbach Neuwerk, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2337 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2828 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2314 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Neuwerk können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 347.045 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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