Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Mülfort 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach MülfortDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Mülfort im Jahr 2024 lautet 1726.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mülfort Stand 2024 um -9.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 189.71 € / m². Ausgewertet wurden 15918 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.48 mio. € in Mönchengladbach Mülfort. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Mülfort.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1130.43 € zu 1726.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 595.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Muelfort um 161.21 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Mülfort
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Muelfort
4. Preise in Mönchengladbach Muelfort abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Muelfort. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 647 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Muelfort logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Muelfort abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1003 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach MuelfortWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Muelfort?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Muelfort muss man im Jahr 2024 etwa 1726.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Muelfort von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Muelfort ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Muelfort. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Muelfort lagen im Jahr 2023 bei 1887.26 €, im Jahr bei 2316.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1726.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Muelfort - Wohnungspreise Mönchengladbach Muelfort
In Mönchengladbach Muelfort, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1854 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2040 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1669 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Muelfort weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.802 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Muelfort - Hauspreise Mönchengladbach Muelfort
In Mönchengladbach Muelfort, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1854 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2244 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Muelfort können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.319 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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