Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Mennrath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach MennrathDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Mennrath im Jahr 2024 lautet 1771.38 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mennrath Stand 2024 um -7.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 144.38 € / m². Ausgewertet wurden 2842 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.03 mio. € in Mönchengladbach Mennrath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Mennrath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Mennrath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Mennrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1104.76 € zu 1771.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 666.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Mennrath um 83.03 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Mennrath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Mennrath
4. Preise in Mönchengladbach Mennrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Mennrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 665 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Mennrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Mennrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1029 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach MennrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Mennrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Mennrath muss man im Jahr 2024 etwa 1771.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Mennrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Mennrath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Mennrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Mennrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Mennrath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Mennrath lagen im Jahr 2023 bei 1688.35 €, im Jahr bei 2493.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1771.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Mennrath - Wohnungspreise Mönchengladbach Mennrath
In Mönchengladbach Mennrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2029 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1660 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Mennrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.172 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Mennrath - Hauspreise Mönchengladbach Mennrath
In Mönchengladbach Mennrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1826 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Mennrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.834 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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