Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Lenssenhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach LenssenhofDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Lenssenhof im Jahr 2024 lautet 2036.92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lenssenhof Stand 2024 um 6.32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 121.16 € / m². Ausgewertet wurden 4682 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.54 mio. € in Mönchengladbach Lenssenhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Lenssenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Lenssenhof
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Lenssenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1211.58 € zu 2036.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 825.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Lenssenhof um 53.95 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Lenssenhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Lenssenhof
4. Preise in Mönchengladbach Lenssenhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Lenssenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 765 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Lenssenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Lenssenhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1184 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach LenssenhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Lenssenhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Lenssenhof muss man im Jahr 2024 etwa 2036.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Lenssenhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Lenssenhof?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Lenssenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Lenssenhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Lenssenhof?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Lenssenhof lagen im Jahr 2023 bei 1982.97 €, im Jahr bei 2471.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2036.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Lenssenhof - Wohnungspreise Mönchengladbach Lenssenhof
In Mönchengladbach Lenssenhof, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1818 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2000 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1637 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Lenssenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.534 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Lenssenhof - Hauspreise Mönchengladbach Lenssenhof
In Mönchengladbach Lenssenhof, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1818 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2200 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Lenssenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.973 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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