Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Hilderath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HilderathDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Hilderath im Jahr 2024 lautet 1863.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hilderath Stand 2024 um -2.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 52.37 € / m². Ausgewertet wurden 2819 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.25 mio. € in Mönchengladbach Hilderath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Hilderath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Hilderath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hilderath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1177.18 € zu 1863.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 686.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hilderath um 86.62 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Hilderath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Hilderath
4. Preise in Mönchengladbach Hilderath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Hilderath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 699 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Hilderath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Hilderath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1083 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HilderathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Hilderath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Hilderath muss man im Jahr 2024 etwa 1863.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hilderath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hilderath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Hilderath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Hilderath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hilderath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Hilderath lagen im Jahr 2023 bei 1776.77 €, im Jahr bei 2477 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1863.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Hilderath - Wohnungspreise Mönchengladbach Hilderath
In Mönchengladbach Hilderath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2029 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1660 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Hilderath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.172 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Hilderath - Hauspreise Mönchengladbach Hilderath
In Mönchengladbach Hilderath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1826 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Hilderath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.834 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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