Immobilienpreise Mönchengladbach Heyden 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HeydenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Heyden im Jahr 2024 lautet 2042.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heyden Stand 2024 um 6.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 126.97 € / m². Ausgewertet wurden 9014 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.41 mio. € in Mönchengladbach Heyden. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Heyden.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Heyden
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Heyden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1292.96 € zu 2042.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 749.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Heyden um 44.26 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Heyden
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Heyden4. Preise in Mönchengladbach Heyden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Heyden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 767 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Heyden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Heyden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1187 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HeydenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Heyden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Heyden muss man im Jahr 2024 etwa 2042.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Heyden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Heyden?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Heyden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Heyden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Heyden?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Heyden lagen im Jahr 2023 bei 1998.47 €, im Jahr bei 2333.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2042.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Heyden - Wohnungspreise Mönchengladbach Heyden
In Mönchengladbach Heyden, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1854 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2040 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1669 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Heyden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.802 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Heyden - Hauspreise Mönchengladbach Heyden
In Mönchengladbach Heyden, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1854 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2244 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Heyden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.319 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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