Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Herrath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HerrathDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Herrath im Jahr 2024 lautet 1452.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Herrath Stand 2024 um -24.19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 463.51 € / m². Ausgewertet wurden 4595 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.67 mio. € in Mönchengladbach Herrath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Herrath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Herrath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Herrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1424.38 € zu 1452.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 27.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Herrath um 66.88 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Herrath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Herrath
4. Preise in Mönchengladbach Herrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Herrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 545 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Herrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Herrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 844 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HerrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Herrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Herrath muss man im Jahr 2024 etwa 1452.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Herrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Herrath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Herrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Herrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Herrath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Herrath lagen im Jahr 2023 bei 1519.13 €, im Jahr bei 2605.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1452.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Herrath - Wohnungspreise Mönchengladbach Herrath
In Mönchengladbach Herrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1536 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1257 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Herrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.948 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Herrath - Hauspreise Mönchengladbach Herrath
In Mönchengladbach Herrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1690 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1383 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Herrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.307 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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