Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Hermges 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HermgesDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Hermges im Jahr 2024 lautet 2034.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hermges Stand 2024 um 6.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 119.14 € / m². Ausgewertet wurden 4613 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.39 mio. € in Mönchengladbach Hermges. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Hermges.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Hermges
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hermges haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1375.78 € zu 2034.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 659.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hermges um 56.58 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Hermges
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Hermges
4. Preise in Mönchengladbach Hermges abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Hermges. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 764 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Hermges logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Hermges abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1183 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HermgesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Hermges?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Hermges muss man im Jahr 2024 etwa 2034.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hermges von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hermges?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Hermges ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Hermges. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hermges?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Hermges lagen im Jahr 2023 bei 2091.48 €, im Jahr bei 2345.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2034.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Hermges - Wohnungspreise Mönchengladbach Hermges
In Mönchengladbach Hermges, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1990 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2189 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1791 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Hermges weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.370 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Hermges - Hauspreise Mönchengladbach Hermges
In Mönchengladbach Hermges, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1990 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2408 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1971 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Hermges können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 295.515 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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