Immobilienpreise Mönchengladbach Hardt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HardtDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Hardt im Jahr 2024 lautet 2174.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hardt Stand 2024 um 13.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 258.41 € / m². Ausgewertet wurden 1522 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.31 mio. € in Mönchengladbach Hardt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Hardt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Hardt
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hardt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1767.79 € zu 2174.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 406.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hardt um 38.34 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Hardt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Hardt4. Preise in Mönchengladbach Hardt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Hardt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 815 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Hardt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Hardt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1263 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HardtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Hardt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Hardt muss man im Jahr 2024 etwa 2174.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hardt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hardt?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Hardt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Hardt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hardt?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Hardt lagen im Jahr 2023 bei 2135.83 €, im Jahr bei 2904.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2174.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Hardt - Wohnungspreise Mönchengladbach Hardt
In Mönchengladbach Hardt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2143 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2358 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1929 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Hardt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.009 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Hardt - Hauspreise Mönchengladbach Hardt
In Mönchengladbach Hardt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2143 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2594 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2122 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Hardt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.236 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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