Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Günhoven 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GünhovenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Günhoven im Jahr 2024 lautet 1922.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Günhoven Stand 2024 um 0.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 6.47 € / m². Ausgewertet wurden 2738 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.26 mio. € in Mönchengladbach Günhoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Günhoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Guenhoven
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Guenhoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1083.43 € zu 1922.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 838.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Guenhoven um 201.37 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Günhoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Guenhoven
4. Preise in Mönchengladbach Guenhoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Guenhoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 721 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Guenhoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Guenhoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1117 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GuenhovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Guenhoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Guenhoven muss man im Jahr 2024 etwa 1922.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Guenhoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Guenhoven?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Guenhoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Guenhoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Guenhoven?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Guenhoven lagen im Jahr 2023 bei 1720.86 €, im Jahr bei 2475.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1922.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Guenhoven - Wohnungspreise Mönchengladbach Guenhoven
In Mönchengladbach Guenhoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2029 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1660 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Guenhoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.172 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Guenhoven - Hauspreise Mönchengladbach Guenhoven
In Mönchengladbach Guenhoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1826 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Guenhoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.834 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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