Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Güdderath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GüdderathDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Güdderath im Jahr 2024 lautet 1787.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Güdderath Stand 2024 um -6.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 128.64 € / m². Ausgewertet wurden 5011 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.96 mio. € in Mönchengladbach Güdderath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Güdderath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Guedderath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Guedderath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1236.57 € zu 1787.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 550.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Guedderath um 132.64 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Güdderath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Guedderath
4. Preise in Mönchengladbach Guedderath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Guedderath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 670 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Guedderath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Guedderath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1038 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GuedderathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Guedderath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Guedderath muss man im Jahr 2024 etwa 1787.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Guedderath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Guedderath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Guedderath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Guedderath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Guedderath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Guedderath lagen im Jahr 2023 bei 1919.76 €, im Jahr bei 2389.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1787.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Guedderath - Wohnungspreise Mönchengladbach Guedderath
In Mönchengladbach Guedderath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1818 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2000 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1637 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Guedderath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.534 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Guedderath - Hauspreise Mönchengladbach Guedderath
In Mönchengladbach Guedderath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1818 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2200 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Guedderath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.973 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
