Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Grossheide 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GrossheideDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Grossheide im Jahr 2024 lautet 2316.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grossheide Stand 2024 um 20.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 401.13 € / m². Ausgewertet wurden 3113 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.21 mio. € in Mönchengladbach Grossheide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Grossheide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Grossheide
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Grossheide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2037.24 € zu 2316.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 279.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Grossheide um 168.73 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Grossheide
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Grossheide
4. Preise in Mönchengladbach Grossheide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Grossheide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 870 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Grossheide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Grossheide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1346 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GrossheideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Grossheide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Grossheide muss man im Jahr 2024 etwa 2316.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Grossheide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Grossheide?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Grossheide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Grossheide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Grossheide?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Grossheide lagen im Jahr 2023 bei 2485.62 €, im Jahr bei 3018.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2316.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Grossheide - Wohnungspreise Mönchengladbach Grossheide
In Mönchengladbach Grossheide, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2144 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2359 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1930 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Grossheide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.072 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Grossheide - Hauspreise Mönchengladbach Grossheide
In Mönchengladbach Grossheide, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2144 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2595 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2123 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Grossheide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.384 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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