Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Giesenkirchen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GiesenkirchenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Giesenkirchen im Jahr 2024 lautet 1626.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Giesenkirchen Stand 2024 um -15.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 289.49 € / m². Ausgewertet wurden 6405 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.42 mio. € in Mönchengladbach Giesenkirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Giesenkirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1030.29 € zu 1626.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 595.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen um 318.46 € bzw. 16 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Giesenkirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Giesenkirchen
4. Preise in Mönchengladbach Giesenkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Giesenkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 610 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Giesenkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Giesenkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 945 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GiesenkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Giesenkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Giesenkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 1626.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Giesenkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Giesenkirchen lagen im Jahr 2023 bei 1944.73 €, im Jahr bei 2138.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1626.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Giesenkirchen - Wohnungspreise Mönchengladbach Giesenkirchen
In Mönchengladbach Giesenkirchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1854 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2040 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1669 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Giesenkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.802 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Giesenkirchen - Hauspreise Mönchengladbach Giesenkirchen
In Mönchengladbach Giesenkirchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1854 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2244 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Giesenkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.319 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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