Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Gerkerath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GerkerathDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Gerkerath im Jahr 2024 lautet 1761.38 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gerkerath Stand 2024 um -8.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 154.38 € / m². Ausgewertet wurden 2887 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.09 mio. € in Mönchengladbach Gerkerath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Gerkerath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Gerkerath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Gerkerath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1074.63 € zu 1761.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 686.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Gerkerath um 20.76 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Gerkerath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Gerkerath
4. Preise in Mönchengladbach Gerkerath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Gerkerath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 661 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Gerkerath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Gerkerath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1023 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GerkerathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Gerkerath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Gerkerath muss man im Jahr 2024 etwa 1761.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Gerkerath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Gerkerath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Gerkerath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Gerkerath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Gerkerath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Gerkerath lagen im Jahr 2023 bei 1782.14 €, im Jahr bei 2368.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1761.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Gerkerath - Wohnungspreise Mönchengladbach Gerkerath
In Mönchengladbach Gerkerath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2029 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1660 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Gerkerath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.172 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Gerkerath - Hauspreise Mönchengladbach Gerkerath
In Mönchengladbach Gerkerath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1826 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Gerkerath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.834 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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