Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Geneicken 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GeneickenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Geneicken im Jahr 2024 lautet 1778.7 € je m².Damit weicht der Ortsteil Geneicken Stand 2024 um -7.15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 137.06 € / m². Ausgewertet wurden 15383 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.36 mio. € in Mönchengladbach Geneicken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Geneicken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Geneicken
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Geneicken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1196.73 € zu 1778.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 581.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Geneicken um 261.34 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Geneicken
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Geneicken
4. Preise in Mönchengladbach Geneicken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Geneicken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 668 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Geneicken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Geneicken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1034 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GeneickenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Geneicken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Geneicken muss man im Jahr 2024 etwa 1778.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Geneicken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Geneicken?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Geneicken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Geneicken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Geneicken?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Geneicken lagen im Jahr 2023 bei 2040.04 €, im Jahr bei 2263.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1778.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Geneicken - Wohnungspreise Mönchengladbach Geneicken
In Mönchengladbach Geneicken, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1854 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2040 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1669 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Geneicken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.802 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Geneicken - Hauspreise Mönchengladbach Geneicken
In Mönchengladbach Geneicken, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1854 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2244 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Geneicken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.319 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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