Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Eicken 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach EickenDer aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Eicken im Jahr 2024 lautet 1901.8 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eicken Stand 2024 um -0.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 13.96 € / m². Ausgewertet wurden 11047 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 21.01 mio. € in Mönchengladbach Eicken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Eicken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Eicken
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Eicken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1512.32 € zu 1901.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 389.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Eicken um 313.24 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Eicken
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Eicken
4. Preise in Mönchengladbach Eicken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Eicken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 714 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Eicken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Eicken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1105 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mönchengladbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach EickenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Eicken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Eicken muss man im Jahr 2024 etwa 1901.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Eicken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Eicken?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Eicken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Eicken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Eicken?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Eicken lagen im Jahr 2023 bei 2215.04 €, im Jahr bei 2878.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1901.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Eicken - Wohnungspreise Mönchengladbach Eicken
In Mönchengladbach Eicken, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2031 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2235 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1828 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Eicken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.953 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Eicken - Hauspreise Mönchengladbach Eicken
In Mönchengladbach Eicken, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2031 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2458 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2011 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Eicken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.604 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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